W pewnej małej miejscowości 17-letnia dziewczyna ma tajemnicze kontakty z paranormalnymi zjawiskami.
17-letnia Sarah Landon przyjeżdża do małego miasteczka Pine Valley. Zatrzymuje się u starej przyjaciółki babci i zamieszkuje w domku dla gości. Szybko okazuje się, że dom jest nawiedzony, a Sarah poznaje mroczną tajemnicę miasteczka.